Объект 193

Арендаторы: магазин Верный и Подольский завод оборудования.Характеристики:0.57 га промка в собственности, 3.3 тыс кв м постройки в собственности, продажа-250 млн.р., прибыль с аренды 2.27 млн/мес.Земля и постройки в собственности. Напротив входа в помещение (5 м от неё) располагается остановка Цем.Завод, также напротив здания находится Цемогнеупор. Здание обладает дебаркадером,зоной приема и разгрузки товара,отвечает всем характеристикам ритейла.Имеется стоянка.Здание готово,свидетельство получено .Наш объект прилегает к Плещеевской улице,данная улица проходит через промзону и является единственным выездом из жилого массива пос.Цемзавода,дорога соединяет пос.Цемзавода и пр.Ленина(Варшавское шоссе).Объект находится непосредственно перед жилым массивом,что является гарантом того,что мимо вашего магазина ни один человек не проедет.Поселок Цем.Завода включает в себя маштабную постройку ЖК"Плещеево"-это 9 жилых корпусов различной этажности, новый дет.сад и больница.(площадь участка постройки- 6,6 Га,площадь застройки зданий - 4068,51кв.м.,площадь квартир - 37337,15 кв.м.) Также стоит учитывать появление в ближайшее время легкого наземного метро, ветка которого будет иметь остановку в районе платформы "Силикатная". Помимо ЖК Плещеево в данном районе присутствуют 5-эт. дома,2-эт. дома , и малоэтажная постройка(коттеджи и таунхаусы).Так же здесь располагается хостел, вместимость которого составляет 1000 чел. Управляющая компания "Про-Место",мы являемся собственниками более 20 помещений в г.Подольск Данные по Плещеевскому району. Застройка ЖК Плещеево включает в себя: Площадь участка в границах проекта планировки - 6,6 Га Площадь застройки зданий - 4068,51кв.м. Площадь квартир - 37337,15 кв.м. Всего квартир по корпусам: Жилые дома переменной этажностью 17,14,12. Плещеевская, д.42, корп.1 288 квартир( сдан) Плещеевская, д.42, корп.2 134 квартиры (декабрь 2018) Плещеевская, д.42, корп.3 (в стадии проектирования) 288 квартир В последующем еще 6 домов по плану в застройке. На ул.Плещеевская находится хостел на 1200 чел. Жилой массив в пос.Цемзавод : 1 эт. Дома: 5шт. 2 эт. Дома : 22 шт. 3 эт. Дома : 8 шт. 4 эт. Дома : 2 шт. 5 эт.дома : 3 шт. 10 эт.дома : 2 шт. 12 эт. Дома: 1 шт. Коттеджи : 60 шт. Таунхаусы 3 эт. : 36 шт. В районе одна школа на 500 чел. Детский сад- 1шт. Продовольственные магазины: Хлебная палатка-1 шт. Супермаркет Простор-1 шт. Фитнес- 1 шт.